八德重劃區電梯2房車
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桃園房地產仲介 遊city|八德重劃區採光兩房車(專)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
仁德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳瑞遊city
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.32 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：16.01 坪
- 土地面積：6.89 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1975 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：八德區仁德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1975 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：八德區仁德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體來說值得列入考慮，特別適合在八德、桃園地區工作的首購族或投資客。
主要理由在於其性價比高且生活機能完備。屋齡輕（8 年）意味著居住品質較新，且擁有車位是現代住居的重要加分項。鄰近捷運站（G02）與學區資源（八德國中、國小）提供了穩定的流通性與自住需求，長期持有風險相對較低。
然而，買房前建議您再次確認衛浴數量是否滿足家庭需求（僅一衛），並計算管理費在預算中的佔比。若能接受上述條件，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的好標的。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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